●仲介売却：個人や法人など第三者
不動産会社を介して市場に売り出し、第三者の買主様を探します。
条件の交渉は、不動産会社を介し売主様と買主様の間で行います。

●買取：不動産会社
不動産会社が不動産を直接買い取ります。
売却のご相談・価格・契約条件交渉など売主様と不動産会社の間で行います。

●仲介売却：相場より高く売れる可能性あり
市場価格を参考にしつつ、売主様の希望価格で売り出せます。そのため、売却価格が相場より高くなる可能性もあります。

●買取：仲介売却と比べて2～3割安くなる
不動産会社は買い取った不動産を、建て替えたりリフォームしたりして再販売します。そこで利益を出しているため、売却価格は相場や仲介売却より少し安くなることが一般的です。

●仲介売却：3ヶ月～半年
不動産会社が広告宣伝活動を行い、買主様を見つけ、売買条件を交渉します。交渉がまとまり、契約を結べばようやく入金。そのため、広告宣伝活動の開始から実際に入金されるまで、3ヶ月～半年程度かかります。

●買取：数週間～1ヶ月程度
不動産会社が直接買い取るため、買主様を見つける手間と時間が短縮できます。そのため、現金化までは数週間～1ヶ月程度。仲介売却に比べ、かなりスピーディーです。

●仲介売却：あり
宣伝広告や買主様との条件交渉などにかかる経費は、この仲介手数料によって賄われています。

●買取：なし
不動産会社が直接買い取るため、仲介することがありません。ゆえに、仲介手数料は発生しません。

そもそも「契約不適合責任」とは、契約により引き渡されたもの（この場合は不動産）が契約内容にふさわしくないものであった際、引き渡した側に生じる責任をいいます。

●仲介売却：あり
契約内容に書かれていなかった欠陥が売却後に発覚した場合、修繕費を支払うなどの責任を負う必要があります。

●買取：なし
買取では契約不適合責任を免除できます。売却後に欠陥が見つかった場合でも、その責任を負う必要はありません。