いつもお世話になっている成年後見人の先生より、誰も住まなくなって空き家となっている戸建ての定期点検についてのご相談です。

ご所有者様は高齢で施設に入所しており空き家の状態が今後も継続するため、維持管理について以下のご相談内容がございました。

【ご相談内容】

・昨今の大雨や台風による建物の損傷 ・建物の老朽化による倒壊の危険性 ・庭木の繁茂による隣接地への越境 ・敷地内への粗大ごみの投棄 ・害獣や蜂の巣などが無いか周辺確認

主にこれらの問題について、頻繁に現地を確認できる状況ではないので、定期的な点検についてのご依頼でした。

建物は数十年経過しており、売却をするにしても次の購入者にて解体が想定されているため、主に外周周りの定期点検です。

【未来クリエイトの提供サービス】

・空き家の定期的な巡回サービス ・不要となった家財の処分 ・庭木の剪定や除草作業 ※上記各作業に伴う写真付き報告書の提出 ・建物の解体 ・空き家の売却 ・空き家の有効活用のご提案（リフォームや賃貸など）

未来クリエイトでは不動産売却を中心業務としておりますが、空き家については、今後の方針が決まっていない場合は、上記の様な有償サービスをご提供しております。

今回のご相談においては、ひとまず定期的な外周の点検のご相談でしたので、ご指定の間隔で巡回をしてその結果を報告書として毎回提出させていただく事としております。

空き家となった実家を売却するのか、ひとまず空き家のまま維持していくのか、それとも誰かに貸すのか、方法や方針は人それぞれですが、まずはお悩み事をお聞かせください。

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